宜都融媒訊（通訊員 李桂容）枝城鎮(zhèn)解放路社區(qū)老政府小區(qū)是一個建于70年代初的老小區(qū)，長期以來，因缺乏有效的管理和維護，房頂漏水、部分外墻空鼓脫落、下水道及化糞池堵塞、電線凌亂，以及面臨配套不足、設(shè)施老化和停車難、服務(wù)缺位等問題突出。解放路社區(qū)踐行共同締造理念，積極探索老舊小區(qū)改造模式，把無物業(yè)管理、無業(yè)主委員會、無維修基金的“三無”小區(qū)，建設(shè)成了“幸福小區(qū)”。

聽訪于民惠及于民。老舊小區(qū)如何改造？改造后的小區(qū)如何管理？生活在其中的居民最有發(fā)言權(quán)。社區(qū)逐家逐戶上門、電話聯(lián)系、建立業(yè)主微信群、發(fā)放征求意見表等方式征求居民意見43條，將小區(qū)居民最需要的訴求收集整理，納入改造內(nèi)容，據(jù)此不斷優(yōu)化設(shè)計方案，讓全體居民充分參與“改什么、怎么改、怎么管”的全過程，齊心協(xié)力完成改造方案。實現(xiàn)了“情況在居民中掌握，決策在居民中形成，問題在居民中落實”的工作機制，成立了功能黨支部、業(yè)主委員會。結(jié)合老舊小區(qū)改造，在黨支部和業(yè)委會成員的組織下，小區(qū)87戶業(yè)主籌集費用16800元，34個儲藏室戶主放棄個人利益，無償拆除儲藏室，小區(qū)拆除老舊房屋2棟，拆除地段增加停車位42個。完成5棟樓頂換瓦、小區(qū)雨污管網(wǎng)接通主管網(wǎng)、5棟樓梯間粉刷及扶手除銹、安裝照明燈40盞、黑化小區(qū)路面、新建居民議事廳、安裝車棚、充電樁等，小區(qū)的環(huán)境發(fā)生了質(zhì)的提升。

立足于民服務(wù)于民。老政府小區(qū)常住人口227人，其中60歲以上的老年人占了72%。根據(jù)年齡結(jié)構(gòu)，小區(qū)組建了“4050志愿者服務(wù)隊”和“婦女幫幫團”等群團組織。小區(qū)里的一棵大樹長得枝繁葉茂，緊挨居民家的窗戶，由于刮風下雨易帶來隱患，居民便將這個問題反映給業(yè)委會，“4050”志愿者服務(wù)隊接單、業(yè)委會督單，對存在安全隱患的樹枝迅速進行了修剪。對兩戶居民因挨得近而導致下雨流水的問題，小區(qū)4050志愿服務(wù)隊根據(jù)實際需求對墻面用彩鋼瓦進行了遮擋，并對排水溝進行了清理，現(xiàn)在下雨一切安好。在傳統(tǒng)節(jié)日里，還會開展活動。

取之于民用之于民。小區(qū)人行道閘安裝后一直未關(guān)，外來人員隨意進出，存在安全隱患。經(jīng)老政府小區(qū)全體業(yè)主投票，決定小區(qū)不引進商業(yè)物業(yè)，實行業(yè)主自管，小區(qū)居民錄入人臉識別系統(tǒng)，商定了小區(qū)物業(yè)費，小區(qū)居民車輛及外來車輛停車費標準。小區(qū)停車場試運行后，集體收取物業(yè)管理費、停車費用于支付小區(qū)保安、保潔崗位補貼及小區(qū)公共區(qū)域費用的支出，小區(qū)保安、保潔人員均聘請小區(qū)內(nèi)困難居民、熱心居民。

大家看到新建的“居民議事廳”室內(nèi)空空如也，業(yè)委會在無啟動資金的情況下，枝城商會的愛心企業(yè)為議事廳贈送1套辦公沙發(fā)、1套會議桌椅、2個書柜、3臺空調(diào)，小區(qū)能人贈送了新窗簾、滅火器、桌椅、書柜及圖書等。在議事廳為老年人激活電子醫(yī)?？?、辦理養(yǎng)老資格待遇認證等活動更加方便。如今的小區(qū)車輛進出有序、環(huán)境優(yōu)美，居民臉上洋溢著幸福的笑容。

（責編：向姝 李華 審核：黨艷秋）